בניין למכירה במרכז בוקרשט

תיאור הנכס

ישנו רק דבר אחד בישנו רק דבר אחד בטוח בקשר לשוק הנדל"ן בבוקרשט. כמו בכל בירה אירופאית גדולה, ככל שאתם מתקרבים יותר למרכז, כך המחירים נוטים לצאת מפרופורציה. שלא לדבר על כך שמדיניות התכנון העירוני בנוגע לבקרה על בניה לגובה הופכת לנוקשה יותר. מוערך בסכום של כ-450,000$ בלבד, בניין ברזויאנו יכול לעניין כל משקיע.
למבנה ישנה קומת מרתף, שש קומות מעל הקרקע, ושטח שמיש נטו של 700 מטרים רבועים, אשר ניתן להעלות ל-850 מטרים רבועים. המבנה, אשר הוקם ב-1997, זקוק להתאמה ושיפוץ על-מנת לעמוד בסטנדרטים המודרניים בתור בית מלון או מבנה דירות יוקרה.
מה הופך את רחוב יון ברזויאנו לנקודה חמה בשוק הנדל"ן של בוקרשט? תיאור קצר של השכונה מספיק כדי לשכנע כל אחד. פארק צ'ישמיג'יו נמצא במרחק של 100 מטרים בלבד, וכיכר האוניברסיטה נמצאת במרחק של חמש דקות הליכה בלבד. בהיותו מצוי בפינה הצפון-מערבית של מרכז העיר הישן, המיקום הינו מושלם עבור אימוץ של אורח חיים מודרני, אשר הנאה הינה חלק בלתי נפרדת ממנו.
מה מעניק ערך מוסף לנכס? שיכון ברזויאנו הינו בעל קונטקסט אדריכלי ייחודי, כאשר בניינים סמוכים רבים רשומים כמונומנטים ומבנים היסטוריים, ולפיכך נמצאים תחת הגנה מיוחדת. ניתן בהחלט לסמוך על אלו אשר טוענים שכאן שוכנת הנשמה האמתית של בוקרשט.
טוח בקשר לשוק הנדל"ן בבוקרשט. כמו בכל בירה אירופאית גדולה, ככל שאתם מתקרבים יותר למרכז, כך המחירים נוטים לצאת מפרופורציה. שלא לדבר על כך שמדיניות התכנון העירוני בנוגע לבקרה על בניה לגובה הופכת לנוקשה יותר. מוערך בסכום של כ-450,000$ בלבד, בניין ברזויאנו יכול לעניין כל משקיע.

למבנה ישנה קומת מרתף, שש קומות מעל הקרקע, ושטח שמיש נטו של 700 מטרים רבועים, אשר ניתן להעלות ל-850 מטרים רבועים. המבנה, אשר הוקם ב-1997, זקוק להתאמה ושיפוץ על-מנת לעמוד בסטנדרטים המודרניים בתור בית מלון או מבנה דירות יוקרה.

מה הופך את רחוב יון ברזויאנו לנקודה חמה בשוק הנדל"ן של בוקרשט? תיאור קצר של השכונה מספיק כדי לשכנע כל אחד. פארק צ'ישמיג'יו נמצא במרחק של 100 מטרים בלבד, וכיכר האוניברסיטה נמצאת במרחק של חמש דקות הליכה בלבד. בהיותו מצוי בפינה הצפון-מערבית של מרכז העיר הישן, המיקום הינו מושלם עבור אימוץ של אורח חיים מודרני, אשר הנאה הינה חלק בלתי נפרדת ממנו.

מה מעניק ערך מוסף לנכס? שיכון ברזויאנו הינו בעל קונטקסט אדריכלי ייחודי, כאשר בניינים סמוכים רבים רשומים כמונומנטים ומבנים היסטוריים, ולפיכך נמצאים תחת הגנה מיוחדת. ניתן בהחלט לסמוך על אלו אשר טוענים שכאן שוכנת הנשמה האמתית של בוקרשט.

הצעה: מלון-דירות.
שטח: 700 מטר רבוע => 850 לאחר שיפוץ;
תעודת תכנון עירוני: כעת Rh = S+P+5E => לאחר ייצוב, פיתוח מחדש